Kurzbeschreibung
DAS GIBT`S DOCH NICHT! HAUS MIT RIESENGRUNDSTÜCK UND 2 GLEICH GROSSEN WOHNUNGEN!
UND DAS AUCH NOCH IN SEHR SCHÖNER LAGE!
Beschreibung
Dieses Angebot könnte das ideale Haus für 2 Familien oder 2 Generationen werden, oder Sie lassen die Räume im EG rechts vermietet zur Erleichterung Ihrer Finanzierung. Die angenehm ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, gleich bei Gymnasium und Hubertusplatz, spricht für sich, das Haus selbst befindet sich in einem gut ausbaufähigen Erhaltungszustand. Heizung und Fenster sind schon auf neuem Stand, und auch die fast überall verlegten Echtholz-Parkettböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Bei den Bädern besteht sicherlich Modernisierungsbedarf, eine energetische Modernisierung wird in den nächsten Jahren ebenfalls durchzuführen sein. Als absolutes Alleinmerkmal überzeugt der riesige Garten, den die künftigen Eigentümer genauso schätzen sollten wie die bisherigen Nutzer. Im Zuge der von der Stadt Stuttgart mittelfristig geplanten Nachverdichtungsmaßnahmen im ganzen Stadtteil könnten hier auch noch wertvollste zusätzliche Bauplätze entstehen, deshalb ist der Kaufpreis auch höher angesetzt als bei den enderen Reihen- bzw. Doppelhäusern mit viel kleineren Grundstücken in unmittelbarer Ungebung. Wie Sie es auch immer brauchen - entdecken Sie die Möglichkeiten!
Ausstattung
Im EG 6 Zi. mit 113 qm & 2 Terrassen, im OG 6 Zi. mit 112 qm & 2 Balkonen.
Stadtbahnen U6, U13 & U16 in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Parkett-, Kunststoff- & Fliesenböden, Wände & Decken Raufaser weiß.
Je Stockwerk 2 Tageslichtbäder mit Wanne & Waschbecken & WC,sowie je ein sep. WC.
Kunststoff-Fenster, isolierverglast, helle Holztüren.
Moderne Gas-Zentralheizung.
Eine Garage, Einrichtung weiterer Stellplätze möglich..
Sonstiges
Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
