REIHENHAUS mit 4 1/2 Zimmern, Terrasse, Balkon, Südgarten & eigener Garage in STUTTGART-WEILIMDORF

70499 Stuttgart (-Bergheim), Reihenmittelhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LANGE GESUCHT - ENDLICH GEFUNDEN !!!

Beschreibung

Lange gesucht - endlich gefunden ! Wer schon länger auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, weiß genau, wie selten solche Angebote mittlerweile geworden sind. Einige Modernisierungsarbeiten wurden bei diesem Haus bereits ausgeführt, und das mit viel Geschmack und Sinn für`s ebenso praktische wie behagliche Wohnen. Durch einen Dachausbau mit zusätzlichem Bad, Isolierung und möglicherweise sogar Dachgaupen könnte weiterer wertvoller und komfortabler Wohnraum geschaffen werden. Neuere Kunststoff-Isolierglasfenster sind bereits vorhanden, bei Wänden und Böden, sowie bei Heizung und Küche könnte bei Bedarf manches noch auf einen moderneren Stand gebracht werden. Insgesamt kann man aber sagen, daß sich die Kosten für evtl. noch zusätzlich notwendige Modernisierungen in Grenzen halten lassen. An einer ruhigen Seitenstrasse gleich bei Kindergarten und Gymnasium, und kaum fünf Minuten von der U-Bahn-Haltestelle entfernt, liegt dieses sympathische Reihenhaus. Der Wald und kilometerlange Rad- & Spazierwege sind mit wenigen Schritten erreicht. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten und einen grösseren Garten mit Gartenhaus, Baumbestand und Rasen an der Südseite. Dort befinden sich auch die Terrasse und der Balkon, auf denen Sie die Sonne geniessen können. Für Sie möglicherweise die Chance, Ihren Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren Wünschen wahr zu machen. Wie wär`s ?

Ausstattung

Im EG Küche & Wohnzimmer m.Essplatz, Terrasse & Garten, im OG 3 Schlafzimmer m. Balkon & Bad, DG noch ausbaubar zum Dachstudio.
Stadtbahnen U 6 & U 13 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Laminatböden, Fliesen & Teppichböden, Wände & Decken Raufaser tapeziert.
Ein WC im EG, ein neueres Tageslichtbad m. Wanne, Waschbecken & WC im OG.
Neuere weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast, helle Holztüren, neue Komfort-Haustür.
Gas-Kachelofenheizung mit Warmluftschächten, zusätzl. Kaminofen im Wohn-/Essbereich.
Eigene Garage mit Kipptor, Zufahrt zum Haus zum Be- & Entladen möglich !

Sonstiges

Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

Der Stadtbezirk WEILIMDORF mit seinen Stadtteilen Wolfbusch, Bergheim, Giebel und Hausen kann schon auf eine mehr als 750jährige Geschichte zurückblicken. Von seiner Entstehung bis ins 20. Jahrhundert hinein war das Dorf von Landwirtschaft und Handwerk geprägt, erst im Laufe der letzten 60 Jahre hat sich WEILIMDORF nach und nach zu einem durch seine Lage und seine günstigen Anbindungen sehr beliebten Stadtbezirk Stuttgarts entwickelt. Mehr als viele andere Stadtbezirke hat WEILIMDORF zur rasanten Entwicklung von Industrie und Gewerbe in Stuttgart beigetragen, und heute gibt es in WEILIMDORF mit seinen hochmodernen Gewerbegebieten mehr als 20000 Arbeitsplätze. Die heute mehr als 32000 Einwohner, darunter sehr viele Familien mit Kindern, profitieren nicht nur von der schönen, waldreichen Lage mit guten Straßenverbindungen, sondern auch von der vorbildlichen Versorgung mit S-Bahn und Stadtbahn, von den bestens erschlossenen Naherholungsgebieten und nicht zuletzt von hervorragenden Angeboten im Bereich von Kultur und Sportvereinen. Mit dem Bereich rund um den Löwen-Markt hat WEILIMDORF ein beliebtes Zentrum und ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert. Die Bürgerschaft im Umfeld des angebotenen Objekts ist in einem "gesunden Verhältnis" zusammengesetzt aus Familien mit Kindern, gut situierten Paaren und auch älteren Bewohnern. Im Stadtbezirk gibt es noch einige aktive Bauern (noch einige beachtliche Betriebe mit Versorgungsangeboten für die Bevölkerung), Handwerker, sowie gewerblich und freiberuflich tätige Geschäftsleute. Insgesamt ist bestens dafür gesorgt, daß sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" WEILIMDORF sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

70499 Stuttgart (-Bergheim) (auf Google Maps ansehen)

REIHENHAUS mit 4 1/2 Zimmern, Terrasse, Balkon, Südgarten & eigener Garage in STUTTGART-WEILIMDORF
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