Ruhige 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG für Singles, mit Einbauküche & Dusche/WC in GERLINGEN-GEHENBÜHL

70839 Gerlingen, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10 1387 035 10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70839 Gerlingen
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    01.05.2025.
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    655,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot kann tatsächlich interessierte Singles durchaus zufrieden stellen! Da ist zunächst die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nicht weit von Wald und Spazierwegen. Gerade hier im oberen Teil des Gerlinger Stadtteils Gehenbühl fühlen sich die Bewohner besonders wohl. Das Haus selbst und die hier angebotene Wohnung im EG beeindrucken durch ihre solide Bauausführung und die gute Qualität der ausgewählten Materialien. All diese Details sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl Besuchern, als auch der hier gesuchten Einzelperson bestimmt gefallen wird.

Ausstattung

Im Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Stadtbahn U6 in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Helle Laminatböden, Raufasertapeten.
Duschbad mit Waschbecken & WC.
Moderne Isolierglasfenster, innen in Holz, außen in Aluminium. Weiße Holztüren.
Öl-Zentralheizung.

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

Gerlingen, ein sehr begehrter und beliebter Wohnort, hat sich trotz der unmittelbaren Nähe zu Stuttgart seinen eigenen Kleinstadtcharakter bewahrt. Die Stadtbahn und die umliegenden Straßen sorgen für beste Verbindungen, und die Versorgung der Bürgerinnen und Bürger mit Kindergärten, Schulen aller Art, Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad und Sportstätten darf wohl als vorbildlich bezeichnet werden. Die vielen Grünflächen und Wälder der Umgebung, eine gute Infrastruktur für Industrie und alle Bereiche der Dienstleistung, und nicht zuletzt eine weitsichtige Planung und Erschließung von neuen Wohngebieten, all das hat dafür gesorgt, daß man hier ein attraktives und gesundes Wohnumfeld vorfindet, das letztlich ausschlaggebend ist für die Beliebtheit Gerlingens und die gute Sozialstruktur der Bürgerinnen und Bürger. Ausserdem können Sie sich über GERLINGEN im INTERNET informieren! Die Präsentation http://www.gerlingen.de bietet allerbeste Informationen aus erster Hand! Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

70839 Gerlingen (auf Google Maps ansehen)

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